Un projet d’agrandissement de maison est l’idéal pour avoir quelques mètres carrés en plus. Vous n’avez ainsi pas besoin de déménager pour trouver plus grand. D’ailleurs, un type d’extension auquel on ne pense pas souvent est l’aménagement du sous sol d’une maison. Aujourd’hui, La Maison des Travaux à Fréjus vous donne ses conseils pour agrandir sa maison en créant un souplex.
Le souplex : qu’est-ce que c’est ?
La maison ou appartement souplex est un logement constitué d’un rez-de-chaussée et d’un étage en sous-sol. Pour décrire ce type de bien immobilier, on parle souvent de « duplex inversé ». C’est un sous sol aménagé : soit en cave existante, soit à créer de zéro. Il est assez fréquent de créer sa chambre en souplex, même s’il est également possible d’y prévoir un salon ou une autre pièce. Attention, il faut disposer d’au moins 1,80 m sous plafond pour pouvoir aménager un sous sol.
Aménager un sous sol : quel avantage ?
Le gros avantage de l’aménagement de souplex est de pouvoir gagner en surface habitable. Si vous souhaitez aménager une pièce en plus dans votre maison, c’est donc l’idéal. Surtout si vous n’avez pas la place de construire une extension latérale, ou que vous souhaitez simplement conserver de la superficie de terrain. La cave aménagée est également une option lorsqu’on ne peut pas aménager une surélévation de maison. L’autre atout du souplex est la simplification des démarches administratives, du fait que l’aspect extérieur de votre bâti n’est pas modifié.
Cave aménagée : les travaux à prévoir
L’aménagement du sous sol de votre maison nécessitera de prévoir un certain nombre de travaux, à savoir :
- Travaux d’excavation si le sous-sol n’existe pas
- Création d’un accès entre le sous sol et le rez-de-chaussée
- Travaux d’isolation de cave
- Travaux de cuvelage pour contrer l’humidité
- Création des arrivées et évacuations d’eau, si vous souhaitez y installer une salle d’eau
- Travaux d’installation de chauffage
Sous sol aménagé et lumière naturelle
Un autre détail essentiel devra être prise en compte lors de l’aménagement d’un sous sol, et c’est l’absence de lumière naturelle. Un appartement lumineux et bien éclairé joue beaucoup sur la façon dont on se sent dans son logement, et sur notre moral en général. Une solution s’offre à vous pour contrer ce problème : aménager un souplex avec plancher de verre. Ainsi, la partie en sous-sol recevra déjà un peu de lumière naturelle provenant du rez-de-chaussée. Cela dit, si vous souhaitez y aménager une chambre et que cette pièce ne vous sert vraiment que la nuit, l’absence de lumière ne sera peut-être pas un problème pour vous.
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