Vous rêviez de changer d’air et vous avez investi dans une jolie résidence secondaire. À deux doigts de réaliser votre rêve et de profiter de votre résidence, il est néanmoins nécessaire de procéder à quelques rénovations avant d’investir les lieux.
Lors de l’achat d’une résidence secondaire, il arrive que l’on angoisse à l’idée d’effectuer les rénovations. En effet, n’étant pas sur place, les projets deviennent complexes, coûteux (les nombres allers-retours), stressants.
Avec les outils dont dispose le courtier de La Maison Des Travaux Orange-Avignon, envisagez à présent la rénovation de votre résidence secondaire en toute sérénité.
En effet, le courtier en travaux met à votre disposition les outils de communication nécessaire à une collaboration à distance fluide et productive. La visioconférence pour les visites de chantier à distance, la prise de photos, de vidéos, et les plans transférés par mail. Vous vivrez la rénovation comme si vous y étiez !
Quels travaux prévoir ?
Les travaux à prévoir lors d’une rénovation de maison vont différer suivant l’état du bien. En effet, alors qu’il sera seulement nécessaire, dans le cas d’un bien en très bon état, de rafraîchir les revêtements muraux et de sols, dans certains cas il y aura bien plus à faire.
La liste des rénovations d’une résidence secondaire, comme pour une résidence principale, peut être vaste. Parmis les travaux les plus courants, on note :
- La rénovation de la toiture.
- Le changement d’huisseries.
- L’aménagement des combles.
- La rénovation de la cuisine, de la salle de bain.
- Les rénovations de revêtements de sols et muraux.
- La rénovation de plomberie et mise aux normes de l’électricité.
- La création d’une extension de maison.
- L’isolation par l’extérieur.
- L’aménagement d’une terrasse.
Il est également possible de procéder à des aménagements de jardin, une construction de piscine ou de dépendance.
L’essentiel étant qu’à votre installation vous puissiez jouir d’un maximum de confort.
Quelles aides à la rénovation pour une résidence secondaire ?
À l’instar d’une résidence principale, il vous est également possible de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique pour votre rénovation secondaire.
Seuls les travaux visant à améliorer les performances énergétiques peuvent ouvrir les droits aux aides de l’état :
- Les travaux d’isolation : isolation des combles, de la toiture, des murs…
- Le remplacement des huisseries simples par des doubles vitrages.
- L’installation d’un système de chauffage écologique tel qu’une pompe à chaleur ou un poêle à granulés.
- L’installation de volets isolants…
Parmis les différentes aides, on retrouve :
- Ma prime Rénov’
- La TVA à 5.5%
- La Prime Énergie
- L’exonération de taxe foncière
- L’isolation à 1 euro
- Les aides CEE
- Les prêts bancaires à taux préférentiels
En ce qui concerne les démarches administratives, vous pourrez bien évidemment compter sur les conseils et l’accompagnement du courtier en travaux.
Lancez-vous !
La rénovation d’une résidence secondaire ne doit plus être un frein à vos projets. La Maison Des Travaux Orange-Avignon vous accompagne des démarches administratives à la concrétisation de votre projet et ce, même à distance.
Pour une rénovation de résidence secondaire en toute sérénité, n’attendez plus et contactez La Maison Des Travaux Orange-Avignon et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.